Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 30

37 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 30 w Gdańsku kupiono 21.12.2018 za 193 000 zł (5 180 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 410 000 zł (11 004 zł/m²), po 38,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 112,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2018, zł/m²

5 180

193 000 zł

Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²

11 004

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 824

217 000 zł · 112,4%

Trzymanie

38,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,5 mies. (1 172 dni)
Różnica cen brutto: 217 000 zł
ROI: 112,4%
ROI roczne: 26,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 5 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022380 → 448 tys. zł+68+17,8%37 m²13,9 mies.2 p. 07.2021185 → 380 tys. zł+195+105,4%37 m²30,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2020315 → 364 tys. zł+49+15,6%37 m²2,3 mies.3 p. 02.2020191 → 315 tys. zł+124+64,9%37 m²12,8 mies.3 p. 01.2020196 → 275 tys. zł+79+40,3%39 m²11,3 mies.1 p. 11.2019199 → 327 tys. zł+129+64,7%37 m²10,4 mies.2 p. 07.2019150 → 258 tys. zł+108+71,9%29 m²6,8 mies.3 p.