Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 18
29 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 18 w Gdańsku kupiono 17.05.2021 za 266 900 zł (9 078 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 339 000 zł (11 531 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 100 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
9 078
266 900 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
11 531
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 452
72 100 zł · 27,0%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 100 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 150,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +25,1 pp · 66 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedażkupno 9 078 zł/m²sprzedaż 11 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021222 → 267 tys. zł+45+20,2%29 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2019172 → 302 tys. zł+130+75,9%42 m²45,4 mies.parterodsprzedaż
02.2019123 → 237 tys. zł+114+92,1%30 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018143 → 222 tys. zł+79+55,2%29 m²35,2 mies.5 p.odsprzedaż
05.2018179 → 250 tys. zł+71+39,4%43 m²36,7 mies.parterodsprzedaż
08.2017130 → 180 tys. zł+50+38,5%29 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2015186 → 245 tys. zł+59+31,7%42 m²4,0 mies.1 p.