Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 18

42 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 18 w Gdańsku kupiono 22.09.2015 za 171 724 zł (4 098 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 302 000 zł (7 208 zł/m²), po 45,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 276 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.09.2015, zł/m²

4 098

171 724 zł

Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²

7 208

302 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 109

130 276 zł · 75,9%

Trzymanie

45,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,4 mies. (1 382 dni)
Różnica cen brutto: 130 276 zł
ROI: 75,9%
ROI roczne: 16,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 4 098 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021267 → 339 tys. zł+72+27,0%29 m²3,1 mies.5 p. 05.2021222 → 267 tys. zł+45+20,2%29 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019123 → 237 tys. zł+114+92,1%30 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 07.2018143 → 222 tys. zł+79+55,2%29 m²35,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2018179 → 250 tys. zł+71+39,4%43 m²36,7 mies.parterodsprzedaż 08.2017130 → 180 tys. zł+50+38,5%29 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż 10.2015186 → 245 tys. zł+59+31,7%42 m²4,0 mies.1 p.