Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 18

29 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 18 w Gdańsku kupiono 26.05.2015 za 130 000 zł (4 410 zł/m²) i sprzedano 23.08.2017 za 180 000 zł (6 106 zł/m²), po 26,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.05.2015, zł/m²

4 410

130 000 zł

Sprzedaż 23.08.2017, zł/m²

6 106

180 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 696

50 000 zł · 38,5%

Trzymanie

26,9 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,9 mies. (820 dni)
Różnica cen brutto: 50 000 zł
ROI: 38,5%
ROI roczne: 15,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 4 410 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021267 → 339 tys. zł+72+27,0%29 m²3,1 mies.5 p. 05.2021222 → 267 tys. zł+45+20,2%29 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż 07.2019172 → 302 tys. zł+130+75,9%42 m²45,4 mies.parterodsprzedaż 02.2019123 → 237 tys. zł+114+92,1%30 m²44,6 mies.2 p.odsprzedaż 07.2018143 → 222 tys. zł+79+55,2%29 m²35,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2018179 → 250 tys. zł+71+39,4%43 m²36,7 mies.parterodsprzedaż 10.2015186 → 245 tys. zł+59+31,7%42 m²4,0 mies.1 p.