Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 18

30 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 18 w Gdańsku kupiono 10.06.2015 za 123 400 zł (4 175 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 237 000 zł (8 018 zł/m²), po 44,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 600 zł, czyli 92,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2015, zł/m²

4 175

123 400 zł

Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²

8 018

237 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 843

113 600 zł · 92,1%

Trzymanie

44,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,6 mies. (1 358 dni)
Różnica cen brutto: 113 600 zł
ROI: 92,1%
ROI roczne: 19,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 4 175 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021267 → 339 tys. zł+72+27,0%29 m²3,1 mies.5 p. 05.2021222 → 267 tys. zł+45+20,2%29 m²34,5 mies.5 p.odsprzedaż 07.2019172 → 302 tys. zł+130+75,9%42 m²45,4 mies.parterodsprzedaż 07.2018143 → 222 tys. zł+79+55,2%29 m²35,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2018179 → 250 tys. zł+71+39,4%43 m²36,7 mies.parterodsprzedaż 08.2017130 → 180 tys. zł+50+38,5%29 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż 10.2015186 → 245 tys. zł+59+31,7%42 m²4,0 mies.1 p.