Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 15

38 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 15 w Gdańsku kupiono 29.06.2018 za 185 000 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 385 000 zł (10 209 zł/m²), po 47,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 108,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2018, zł/m²

4 906

185 000 zł

Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²

10 209

385 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 304

200 000 zł · 108,1%

Trzymanie

47,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,0 mies. (1 431 dni)
Różnica cen brutto: 200 000 zł
ROI: 108,1%
ROI roczne: 20,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedaż‹kupno 4 906 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023490 → 490 tys. zł00,0%40 m²12,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%38 m²1,0 mies.3 p. 07.2020250 → 281 tys. zł+31+12,4%29 m²10,9 mies.parter 01.2020139 → 285 tys. zł+146+105,0%27 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020135 → 287 tys. zł+152+112,6%27 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019276 → 446 tys. zł+170+61,6%56 m²13,7 mies.parter 08.2019144 → 250 tys. zł+106+73,6%29 m²14,5 mies.parter 01.2019145 → 188 tys. zł+43+29,7%28 m²6,5 mies.4 p. 08.2018127 → 130 tys. zł+3+2,4%27 m²2,2 mies.1 p.