Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 15

27 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 15 w Gdańsku kupiono 21.06.2018 za 135 000 zł (5 071 zł/m²) i sprzedano 07.01.2020 za 287 000 zł (10 781 zł/m²), po 18,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 112,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2018, zł/m²

5 071

135 000 zł

Sprzedaż 07.01.2020, zł/m²

10 781

287 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 710

152 000 zł · 112,6%

Trzymanie

18,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,6 mies. (565 dni)
Różnica cen brutto: 152 000 zł
ROI: 112,6%
ROI roczne: 62,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedaż‹kupno 5 071 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 781 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023490 → 490 tys. zł00,0%40 m²12,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%38 m²1,0 mies.3 p. 05.2022185 → 385 tys. zł+200+108,1%38 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2020250 → 281 tys. zł+31+12,4%29 m²10,9 mies.parter 01.2020139 → 285 tys. zł+146+105,0%27 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019276 → 446 tys. zł+170+61,6%56 m²13,7 mies.parter 08.2019144 → 250 tys. zł+106+73,6%29 m²14,5 mies.parter 01.2019145 → 188 tys. zł+43+29,7%28 m²6,5 mies.4 p. 08.2018127 → 130 tys. zł+3+2,4%27 m²2,2 mies.1 p.