Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 15

28 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 15 w Gdańsku kupiono 25.06.2018 za 145 000 zł (5 252 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 188 000 zł (6 809 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2018, zł/m²

5 252

145 000 zł

Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²

6 809

188 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 557

43 000 zł · 29,7%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (197 dni)
Różnica cen brutto: 43 000 zł
ROI: 29,7%
ROI roczne: 61,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedaż‹kupno 5 252 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023490 → 490 tys. zł00,0%40 m²12,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%38 m²1,0 mies.3 p. 05.2022185 → 385 tys. zł+200+108,1%38 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2020250 → 281 tys. zł+31+12,4%29 m²10,9 mies.parter 01.2020139 → 285 tys. zł+146+105,0%27 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020135 → 287 tys. zł+152+112,6%27 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019276 → 446 tys. zł+170+61,6%56 m²13,7 mies.parter 08.2019144 → 250 tys. zł+106+73,6%29 m²14,5 mies.parter 08.2018127 → 130 tys. zł+3+2,4%27 m²2,2 mies.1 p.