Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 15

29 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 15 w Gdańsku kupiono 27.08.2019 za 250 000 zł (8 527 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 281 000 zł (9 584 zł/m²), po 10,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 27.08.2019, zł/m²

8 527

250 000 zł

Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²

9 584

281 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 057

31 000 zł · 12,4%

Trzymanie

10,9 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,9 mies. (332 dni)
Różnica cen brutto: 31 000 zł
ROI: 12,4%
ROI roczne: 13,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 10,7%
Ponad rynek: +1,7 pp · 4 206 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedażkupno 8 527 zł/m²sprzedaż 9 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023490 → 490 tys. zł00,0%40 m²12,7 mies.3 p.do weryfikacji 06.2022385 → 475 tys. zł+90+23,4%38 m²1,0 mies.3 p. 05.2022185 → 385 tys. zł+200+108,1%38 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020139 → 285 tys. zł+146+105,0%27 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020135 → 287 tys. zł+152+112,6%27 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż 09.2019276 → 446 tys. zł+170+61,6%56 m²13,7 mies.parter 08.2019144 → 250 tys. zł+106+73,6%29 m²14,5 mies.parter 01.2019145 → 188 tys. zł+43+29,7%28 m²6,5 mies.4 p. 08.2018127 → 130 tys. zł+3+2,4%27 m²2,2 mies.1 p.