Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 18
61 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 18 w Gdańsku kupiono 18.12.2019 za 320 932 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 780 000 zł (12 837 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 459 068 zł, czyli 143,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 377 dni)
- Różnica cen brutto
- 459 068 zł
- ROI
- 143,0%
- ROI roczne
- 26,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →