Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 18
43 m² · 02.2023
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 18 w Gdańsku kupiono 13.12.2019 za 240 065 zł (5 534 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 490 000 zł (11 296 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 935 zł, czyli 104,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 935 zł
- ROI
- 104,1%
- ROI roczne
- 25,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →