Flip: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 18
43 m² · 03.2021
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 18 w Gdańsku kupiono 20.12.2019 za 245 931 zł (5 753 zł/m²) i sprzedano 04.03.2021 za 399 000 zł (9 333 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 069 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 069 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 49,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →