Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 18
61 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 18 w Gdańsku kupiono 20.12.2019 za 320 533 zł (5 255 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 748 406 zł (12 269 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 427 873 zł, czyli 133,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 427 873 zł
- ROI
- 133,5%
- ROI roczne
- 25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →