Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 16
41 m² · 09.2023
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 16 w Gdańsku kupiono 19.05.2020 za 227 597 zł (5 562 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 465 000 zł (11 364 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 403 zł, czyli 104,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 403 zł
- ROI
- 104,3%
- ROI roczne
- 24,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →