Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 16
68 m² · 08.2022
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 16 w Gdańsku kupiono 20.05.2020 za 393 977 zł (5 776 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 710 000 zł (10 409 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 023 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (824 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 023 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 29,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →