Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 16
41 m² · 06.2022
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 16 w Gdańsku kupiono 20.05.2020 za 229 291 zł (5 595 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 517 000 zł (12 616 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 709 zł, czyli 125,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
5 595
229 291 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
12 616
517 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 021
287 709 zł · 125,5%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 709 zł
- ROI
- 125,5%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +95,9 pp · 219 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 595 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023228 → 465 tys. zł+237+104,3%41 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022394 → 710 tys. zł+316+80,2%68 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022338 → 675 tys. zł+337+99,7%60 m²24,8 mies.parterodsprzedaż
02.2021259 → 340 tys. zł+81+31,2%41 m²6,8 mies.2 p.
01.2021302 → 480 tys. zł+178+58,9%57 m²7,7 mies.parterdo weryfikacji