Flip: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 16
41 m² · 02.2021
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 16 w Gdańsku kupiono 10.07.2020 za 259 120 zł (6 303 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 340 000 zł (8 270 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 880 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
6 303
259 120 zł
Sprzedaż 03.02.2021, zł/m²
8 270
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 967
80 880 zł · 31,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 880 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 73 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 303 zł/m²sprzedaż 8 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023228 → 465 tys. zł+237+104,3%41 m²39,6 mies.3 p.odsprzedaż
08.2022394 → 710 tys. zł+316+80,2%68 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022229 → 517 tys. zł+288+125,5%41 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022338 → 675 tys. zł+337+99,7%60 m²24,8 mies.parterodsprzedaż
01.2021302 → 480 tys. zł+178+58,9%57 m²7,7 mies.parterdo weryfikacji