Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 14
60 m² · 11.2023
Mieszkanie o powierzchni 60,2 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 14 w Gdańsku kupiono 25.09.2020 za 371 810 zł (6 176 zł/m²) i sprzedano 07.11.2023 za 696 000 zł (11 561 zł/m²), po 37,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 190 zł, czyli 87,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,4 mies. (1 138 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 190 zł
- ROI
- 87,2%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →