Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 14
41 m² · 08.2023
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 14 w Gdańsku kupiono 24.09.2020 za 245 380 zł (5 979 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 470 000 zł (11 452 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 620 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 620 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →