Flip: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 14
41 m² · 08.2021
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 14 w Gdańsku kupiono 29.03.2021 za 271 012 zł (6 608 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 335 000 zł (8 169 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 988 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 988 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 73,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →