Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 12
41 m² · 05.2023
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 12 w Gdańsku kupiono 06.11.2020 za 241 449 zł (5 889 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 474 000 zł (11 561 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 551 zł, czyli 96,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (922 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 551 zł
- ROI
- 96,3%
- ROI roczne
- 30,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →