Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 67

37 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Konrada Guderskiego 67 w Gdańsku kupiono 17.05.2022 za 162 104 zł (4 440 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 388 700 zł (10 646 zł/m²), po 23,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 596 zł, czyli 139,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2022, zł/m²

4 440

162 104 zł

Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²

10 646

388 700 zł

Różnica cen, zł/m²

6 206

226 596 zł · 139,8%

Trzymanie

23,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,3 mies. (709 dni)
Różnica cen brutto: 226 596 zł
ROI: 139,8%
ROI roczne: 56,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 800kupno10 60013 900kupnosprzedaż11 60014 200sprzedaż‹kupno 4 440 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konrada Guderskiego 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025161 → 166 tys. zł+5+3,1%37 m²9,5 mies.2 p. 03.2021153 → 273 tys. zł+119+78,0%25 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020245 → 262 tys. zł+17+6,9%25 m²1,8 mies.1 p. 03.2020115 → 285 tys. zł+170+147,8%30 m²30,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2020115 → 280 tys. zł+165+143,5%30 m²30,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2020127 → 245 tys. zł+118+93,7%25 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019319 → 378 tys. zł+59+18,5%56 m²17,5 mies.1 p. 04.2019115 → 235 tys. zł+120+104,4%26 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019114 → 223 tys. zł+109+94,8%25 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018259 → 319 tys. zł+60+23,0%56 m²12,7 mies.1 p.