Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 67
56 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Konrada Guderskiego 67 w Gdańsku kupiono 12.05.2018 za 319 000 zł (5 675 zł/m²) i sprzedano 26.10.2019 za 378 000 zł (6 725 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2018, zł/m²
5 675
319 000 zł
Sprzedaż 26.10.2019, zł/m²
6 725
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 050
59 000 zł · 18,5%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,6%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -13 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno10 60013 900kupnosprzedaż11 60014 200sprzedaż‹kupno 5 675 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025161 → 166 tys. zł+5+3,1%37 m²9,5 mies.2 p.
04.2024162 → 389 tys. zł+227+139,8%37 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż
03.2021153 → 273 tys. zł+119+78,0%25 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020245 → 262 tys. zł+17+6,9%25 m²1,8 mies.1 p.
03.2020115 → 285 tys. zł+170+147,8%30 m²30,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2020115 → 280 tys. zł+165+143,5%30 m²30,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2020127 → 245 tys. zł+118+93,7%25 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019115 → 235 tys. zł+120+104,4%26 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019114 → 223 tys. zł+109+94,8%25 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018259 → 319 tys. zł+60+23,0%56 m²12,7 mies.1 p.