Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 67

25 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 67 w Gdańsku kupiono 10.01.2020 za 245 000 zł (9 780 zł/m²) i sprzedano 06.03.2020 za 262 000 zł (10 459 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.01.2020, zł/m²

9 780

245 000 zł

Sprzedaż 06.03.2020, zł/m²

10 459

262 000 zł

Różnica cen, zł/m²

679

17 000 zł · 6,9%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (56 dni)
Różnica cen brutto: 17 000 zł
ROI: 6,9%
ROI roczne: 54,9%
Rynek w tym czasie (okolica): -1,4%
Ponad rynek: +8,4 pp · 20 537 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 800kupno10 60013 900kupnosprzedaż11 60014 200sprzedażkupno 9 780 zł/m²sprzedaż 10 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konrada Guderskiego 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025161 → 166 tys. zł+5+3,1%37 m²9,5 mies.2 p. 04.2024162 → 389 tys. zł+227+139,8%37 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021153 → 273 tys. zł+119+78,0%25 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020115 → 280 tys. zł+165+143,5%30 m²30,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2020115 → 285 tys. zł+170+147,8%30 m²30,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2020127 → 245 tys. zł+118+93,7%25 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019319 → 378 tys. zł+59+18,5%56 m²17,5 mies.1 p. 04.2019115 → 235 tys. zł+120+104,4%26 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019114 → 223 tys. zł+109+94,8%25 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018259 → 319 tys. zł+60+23,0%56 m²12,7 mies.1 p.