Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 67

25 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 67 w Gdańsku kupiono 22.06.2017 za 126 503 zł (5 050 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 245 000 zł (9 780 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 498 zł, czyli 93,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.06.2017, zł/m²

5 050

126 503 zł

Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²

9 780

245 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 730

118 498 zł · 93,7%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (932 dni)
Różnica cen brutto: 118 498 zł
ROI: 93,7%
ROI roczne: 29,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 800kupno10 60013 900kupnosprzedaż11 60014 200sprzedaż‹kupno 5 050 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konrada Guderskiego 67 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025161 → 166 tys. zł+5+3,1%37 m²9,5 mies.2 p. 04.2024162 → 389 tys. zł+227+139,8%37 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021153 → 273 tys. zł+119+78,0%25 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020245 → 262 tys. zł+17+6,9%25 m²1,8 mies.1 p. 03.2020115 → 285 tys. zł+170+147,8%30 m²30,8 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2020115 → 280 tys. zł+165+143,5%30 m²30,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2019319 → 378 tys. zł+59+18,5%56 m²17,5 mies.1 p. 04.2019115 → 235 tys. zł+120+104,4%26 m²20,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019114 → 223 tys. zł+109+94,8%25 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2018259 → 319 tys. zł+60+23,0%56 m²12,7 mies.1 p.