Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 55
49 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Konrada Guderskiego 55 w Gdańsku kupiono 17.07.2017 za 295 000 zł (5 996 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 396 800 zł (8 065 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 800 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
5 996
295 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
8 065
396 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 069
101 800 zł · 34,5%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 298 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 800 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -32 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedażkupno 5 996 zł/m²sprzedaż 8 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2017168 → 240 tys. zł+72+42,9%37 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
07.2017228 → 295 tys. zł+67+29,6%49 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2016170 → 214 tys. zł+44+26,2%37 m²12,1 mies.parter
11.2016160 → 225 tys. zł+65+40,6%37 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2016165 → 195 tys. zł+30+18,2%36 m²7,6 mies.parter
11.2015149 → 165 tys. zł+16+10,9%36 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji
11.2015153 → 170 tys. zł+17+11,2%37 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji