Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 55
37 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Konrada Guderskiego 55 w Gdańsku kupiono 13.05.2015 za 160 000 zł (4 360 zł/m²) i sprzedano 15.11.2016 za 225 000 zł (6 131 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 25,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →