Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 55
36 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Konrada Guderskiego 55 w Gdańsku kupiono 24.11.2015 za 165 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 13.07.2016 za 194 998 zł (5 372 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 998 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2015, zł/m²
4 545
165 000 zł
Sprzedaż 13.07.2016, zł/m²
5 372
194 998 zł
Różnica cen, zł/m²
826
29 998 zł · 18,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 998 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 19 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 545 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 372 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021295 → 397 tys. zł+102+34,5%49 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017168 → 240 tys. zł+72+42,9%37 m²29,0 mies.parterodsprzedaż
07.2017228 → 295 tys. zł+67+29,6%49 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2016170 → 214 tys. zł+44+26,2%37 m²12,1 mies.parter
11.2016160 → 225 tys. zł+65+40,6%37 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2015149 → 165 tys. zł+16+10,9%36 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji
11.2015153 → 170 tys. zł+17+11,2%37 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji