Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 55

37 m² · 11.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Konrada Guderskiego 55 w Gdańsku kupiono 24.11.2015 za 170 000 zł (4 558 zł/m²) i sprzedano 25.11.2016 za 214 498 zł (5 751 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 498 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 24.11.2015, zł/m²

4 558

170 000 zł

Sprzedaż 25.11.2016, zł/m²

5 751

214 498 zł

Różnica cen, zł/m²

1 193

44 498 zł · 26,2%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (367 dni)
Różnica cen brutto: 44 498 zł
ROI: 26,2%
ROI roczne: 26,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 7,6%
Ponad rynek: +18,5 pp · 31 521 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 558 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 751 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konrada Guderskiego 55 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021295 → 397 tys. zł+102+34,5%49 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż 12.2017168 → 240 tys. zł+72+42,9%37 m²29,0 mies.parterodsprzedaż 07.2017228 → 295 tys. zł+67+29,6%49 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2016160 → 225 tys. zł+65+40,6%37 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż 07.2016165 → 195 tys. zł+30+18,2%36 m²7,6 mies.parter 11.2015149 → 165 tys. zł+16+10,9%36 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji 11.2015153 → 170 tys. zł+17+11,2%37 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji