Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 20

37 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 20 w Gdańsku kupiono 20.02.2024 za 349 000 zł (9 329 zł/m²) i sprzedano 04.06.2024 za 449 000 zł (12 002 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 20.02.2024, zł/m²

9 329

349 000 zł

Sprzedaż 04.06.2024, zł/m²

12 002

449 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 673

100 000 zł · 28,7%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 28,7%
ROI roczne: 140,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 5,6%
Ponad rynek: +23,0 pp · 80 326 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 900kupno10 20013 300kupnosprzedaż11 60014 100sprzedażkupno 9 329 zł/m²sprzedaż 12 002 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Leskiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025390 → 499 tys. zł+109+28,0%44 m²2,3 mies.parter 09.2025470 → 548 tys. zł+78+16,6%47 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2019208 → 360 tys. zł+152+72,8%50 m²35,6 mies.2 p.odsprzedaż 04.2018193 → 286 tys. zł+94+48,8%47 m²6,0 mies.3 p. 09.2017190 → 299 tys. zł+109+57,4%46 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji 09.2017155 → 195 tys. zł+40+26,1%36 m²9,3 mies.parterdo weryfikacji 06.2017148 → 205 tys. zł+57+38,7%37 m²6,2 mies.parter 06.2017190 → 260 tys. zł+70+36,8%47 m²5,8 mies.3 p.