Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 20

50 m² · 11.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 20 w Gdańsku kupiono 25.11.2016 za 208 305 zł (4 157 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 360 000 zł (7 184 zł/m²), po 35,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 151 695 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.11.2016, zł/m²

4 157

208 305 zł

Sprzedaż 15.11.2019, zł/m²

7 184

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 027

151 695 zł · 72,8%

Trzymanie

35,6 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,6 mies. (1 085 dni)
Różnica cen brutto: 151 695 zł
ROI: 72,8%
ROI roczne: 20,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 900kupno10 20013 300kupnosprzedaż11 60014 100sprzedaż‹kupno 4 157 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Leskiego 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025390 → 499 tys. zł+109+28,0%44 m²2,3 mies.parter 09.2025470 → 548 tys. zł+78+16,6%47 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż 06.2024349 → 449 tys. zł+100+28,7%37 m²3,4 mies.parter 04.2018193 → 286 tys. zł+94+48,8%47 m²6,0 mies.3 p. 09.2017190 → 299 tys. zł+109+57,4%46 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji 09.2017155 → 195 tys. zł+40+26,1%36 m²9,3 mies.parterdo weryfikacji 06.2017148 → 205 tys. zł+57+38,7%37 m²6,2 mies.parter 06.2017190 → 260 tys. zł+70+36,8%47 m²5,8 mies.3 p.