Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 10

85 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 85,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 10 w Gdańsku kupiono 09.12.2021 za 651 859 zł (7 662 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 1 622 500 zł (19 070 zł/m²), po 33,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 970 641 zł, czyli 148,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.12.2021, zł/m²

7 662

651 859 zł

Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²

19 070

1 622 500 zł

Różnica cen, zł/m²

11 409

970 641 zł · 148,9%

Trzymanie

33,1 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,1 mies. (1 009 dni)
Różnica cen brutto: 970 641 zł
ROI: 148,9%
ROI roczne: 39,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 662 zł/m²sprzedaż 19 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023262 → 375 tys. zł+113+42,9%28 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż 12.2022709 → 980 tys. zł+271+38,2%73 m²10,2 mies.3 p. 11.2022433 → 579 tys. zł+146+33,9%43 m²9,6 mies.3 p.