Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 10

28 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 10 w Gdańsku kupiono 23.11.2021 za 262 440 zł (9 212 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 375 000 zł (13 163 zł/m²), po 18,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 112 560 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2021, zł/m²

9 212

262 440 zł

Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²

13 163

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 951

112 560 zł · 42,9%

Trzymanie

18,0 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,0 mies. (548 dni)
Różnica cen brutto: 112 560 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 26,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 212 zł/m²sprzedaż 13 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024652 → 1 623 tys. zł+971+148,9%85 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 12.2022709 → 980 tys. zł+271+38,2%73 m²10,2 mies.3 p. 11.2022433 → 579 tys. zł+146+33,9%43 m²9,6 mies.3 p.