Flip: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 10

43 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 10 w Gdańsku kupiono 08.02.2022 za 432 545 zł (9 971 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 579 000 zł (13 347 zł/m²), po 9,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 455 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2022, zł/m²

9 971

432 545 zł

Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²

13 347

579 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 376

146 455 zł · 33,9%

Trzymanie

9,6 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,6 mies. (293 dni)
Różnica cen brutto: 146 455 zł
ROI: 33,9%
ROI roczne: 43,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 971 zł/m²sprzedaż 13 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024652 → 1 623 tys. zł+971+148,9%85 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023262 → 375 tys. zł+113+42,9%28 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż 12.2022709 → 980 tys. zł+271+38,2%73 m²10,2 mies.3 p.