Flip: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 10

73 m² · 12.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 10 w Gdańsku kupiono 08.02.2022 za 709 140 zł (9 701 zł/m²) i sprzedano 16.12.2022 za 980 000 zł (13 406 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 270 860 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2022, zł/m²

9 701

709 140 zł

Sprzedaż 16.12.2022, zł/m²

13 406

980 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 705

270 860 zł · 38,2%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (311 dni)
Różnica cen brutto: 270 860 zł
ROI: 38,2%
ROI roczne: 46,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 9 701 zł/m²sprzedaż 13 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024652 → 1 623 tys. zł+971+148,9%85 m²33,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023262 → 375 tys. zł+113+42,9%28 m²18,0 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022433 → 579 tys. zł+146+33,9%43 m²9,6 mies.3 p.