Odsprzedaż: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 7

57 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7 w Gdańsku kupiono 17.02.2021 za 372 680 zł (6 507 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 487 394 zł (8 510 zł/m²), po 43,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 714 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.02.2021, zł/m²

6 507

372 680 zł

Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²

8 510

487 394 zł

Różnica cen, zł/m²

2 003

114 714 zł · 30,8%

Trzymanie

43,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,7 mies. (1 330 dni)
Różnica cen brutto: 114 714 zł
ROI: 30,8%
ROI roczne: 7,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 40013 500kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 6 507 zł/m²sprzedaż 8 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Alfonsa Flisykowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024371 → 640 tys. zł+269+72,4%57 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024240 → 463 tys. zł+223+92,7%35 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023402 → 630 tys. zł+228+56,5%58 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 01.2023210 → 329 tys. zł+119+56,7%35 m²4,8 mies.3 p. 08.2022205 → 210 tys. zł+5+2,6%35 m²14,1 mies.3 p. 05.2022385 → 594 tys. zł+209+54,4%55 m²14,7 mies.parter 12.2021203 → 240 tys. zł+37+18,1%35 m²11,4 mies.1 p.