Flip: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 7

35 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7 w Gdańsku kupiono 10.06.2021 za 204 631 zł (5 857 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 210 000 zł (6 010 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 5 369 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.06.2021, zł/m²

5 857

204 631 zł

Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²

6 010

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

154

5 369 zł · 2,6%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (428 dni)
Różnica cen brutto: 5 369 zł
ROI: 2,6%
ROI roczne: 2,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 40013 500kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 5 857 zł/m²sprzedaż 6 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Alfonsa Flisykowskiego 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024373 → 487 tys. zł+115+30,8%57 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2024371 → 640 tys. zł+269+72,4%57 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024240 → 463 tys. zł+223+92,7%35 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023402 → 630 tys. zł+228+56,5%58 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 01.2023210 → 329 tys. zł+119+56,7%35 m²4,8 mies.3 p. 05.2022385 → 594 tys. zł+209+54,4%55 m²14,7 mies.parter 12.2021203 → 240 tys. zł+37+18,1%35 m²11,4 mies.1 p.