Flip: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 7
35 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 7 w Gdańsku kupiono 12.08.2022 za 210 000 zł (6 010 zł/m²) i sprzedano 05.01.2023 za 329 000 zł (9 416 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
6 010
210 000 zł
Sprzedaż 05.01.2023, zł/m²
9 416
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 406
119 000 zł · 56,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 207,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 120 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 40013 500kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 6 010 zł/m²sprzedaż 9 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024373 → 487 tys. zł+115+30,8%57 m²43,7 mies.3 p.odsprzedaż
08.2024371 → 640 tys. zł+269+72,4%57 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024240 → 463 tys. zł+223+92,7%35 m²26,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023402 → 630 tys. zł+228+56,5%58 m²28,5 mies.parterodsprzedaż
08.2022205 → 210 tys. zł+5+2,6%35 m²14,1 mies.3 p.
05.2022385 → 594 tys. zł+209+54,4%55 m²14,7 mies.parter
12.2021203 → 240 tys. zł+37+18,1%35 m²11,4 mies.1 p.