Flip: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 5
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 5 w Gdańsku kupiono 06.04.2022 za 430 000 zł (8 617 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 570 000 zł (11 423 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
8 617
430 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
11 423
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 806
140 000 zł · 32,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 144 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 40013 500kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 8 617 zł/m²sprzedaż 11 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024410 → 800 tys. zł+390+95,2%60 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
12.2023342 → 658 tys. zł+316+92,4%50 m²34,1 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022328 → 430 tys. zł+102+31,0%50 m²12,9 mies.1 p.
06.2021232 → 425 tys. zł+193+83,4%38 m²5,2 mies.3 p.