Odsprzedaż: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 3

36 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 3 w Gdańsku kupiono 12.06.2019 za 180 660 zł (5 017 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 405 000 zł (11 247 zł/m²), po 29,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 224 340 zł, czyli 124,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.06.2019, zł/m²

5 017

180 660 zł

Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²

11 247

405 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 230

224 340 zł · 124,2%

Trzymanie

29,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,5 mies. (897 dni)
Różnica cen brutto: 224 340 zł
ROI: 124,2%
ROI roczne: 38,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 40013 500kupnosprzedaż11 70014 900sprzedaż‹kupno 5 017 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Alfonsa Flisykowskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022180 → 412 tys. zł+232+128,8%36 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż 01.2022279 → 600 tys. zł+321+115,2%57 m²30,9 mies.parterodsprzedaż 04.2021180 → 360 tys. zł+180+99,7%36 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021324 → 430 tys. zł+106+32,5%57 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2020285 → 325 tys. zł+40+14,0%45 m²4,2 mies.2 p. 07.2020220 → 285 tys. zł+65+29,4%45 m²13,3 mies.2 p. 05.2020175 → 340 tys. zł+165+94,4%35 m²11,8 mies.3 p.