Flip: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 3
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 3 w Gdańsku kupiono 28.07.2020 za 285 000 zł (6 387 zł/m²) i sprzedano 02.12.2020 za 325 000 zł (7 284 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
6 387
285 000 zł
Sprzedaż 02.12.2020, zł/m²
7 284
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
896
40 000 zł · 14,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 43 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 40013 500kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 6 387 zł/m²sprzedaż 7 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022180 → 412 tys. zł+232+128,8%36 m²31,2 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022279 → 600 tys. zł+321+115,2%57 m²30,9 mies.parterodsprzedaż
11.2021181 → 405 tys. zł+224+124,2%36 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2021180 → 360 tys. zł+180+99,7%36 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2021324 → 430 tys. zł+106+32,5%57 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020220 → 285 tys. zł+65+29,4%45 m²13,3 mies.2 p.
05.2020175 → 340 tys. zł+165+94,4%35 m²11,8 mies.3 p.