Odsprzedaż: Gdańsk, Nadmorski Dwór 3

63 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Nadmorski Dwór 3 w Gdańsku kupiono 12.08.2016 za 519 499 zł (8 291 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 930 000 zł (14 842 zł/m²), po 21,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 410 501 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.08.2016, zł/m²

8 291

519 499 zł

Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²

14 842

930 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 551

410 501 zł · 79,0%

Trzymanie

21,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,2 mies. (644 dni)
Różnica cen brutto: 410 501 zł
ROI: 79,0%
ROI roczne: 39,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno12 00016 100kupnosprzedaż15 00020 900sprzedażkupno 8 291 zł/m²sprzedaż 14 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nadmorski Dwór 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020515 → 929 tys. zł+414+80,4%63 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019841 → 1 100 tys. zł+259+30,8%74 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż 09.2017620 → 882 tys. zł+262+42,2%75 m²13,8 mies.1 p. 04.2017616 → 841 tys. zł+225+36,6%74 m²7,0 mies.1 p.