Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 25
33 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 25 w Elblągu kupiono 14.12.2023 za 180 000 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 279 000 zł (8 473 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
5 466
180 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
8 473
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 006
99 000 zł · 55,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 78 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 466 zł/m²sprzedaż 8 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024290 → 435 tys. zł+145+50,0%52 m²5,4 mies.10 p.
10.2023290 → 260 tys. zł−30−10,3%40 m²10,1 mies.2 p.
12.2022300 → 290 tys. zł−10−3,3%40 m²6,7 mies.2 p.
10.2021175 → 279 tys. zł+104+59,4%41 m²4,2 mies.9 p.
10.202078 → 162 tys. zł+84+107,7%33 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż