Flip: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 25
52 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 25 w Elblągu kupiono 06.05.2024 za 290 000 zł (5 539 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 435 000 zł (8 308 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
5 539
290 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
8 308
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 769
145 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 146,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 138 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 5 539 zł/m²sprzedaż 8 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024180 → 279 tys. zł+99+55,0%33 m²12,2 mies.10 p.
10.2023290 → 260 tys. zł−30−10,3%40 m²10,1 mies.2 p.
12.2022300 → 290 tys. zł−10−3,3%40 m²6,7 mies.2 p.
10.2021175 → 279 tys. zł+104+59,4%41 m²4,2 mies.9 p.
10.202078 → 162 tys. zł+84+107,7%33 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż