Odsprzedaż: Elbląg, Tadeusza Kościuszki 25
33 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 25 w Elblągu kupiono 13.01.2017 za 78 000 zł (2 399 zł/m²) i sprzedano 23.10.2020 za 162 000 zł (4 983 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 107,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2017, zł/m²
2 399
78 000 zł
Sprzedaż 23.10.2020, zł/m²
4 983
162 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
84 000 zł · 107,7%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 107,7%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,9%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 36 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno5 1006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedaż‹kupno 2 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024180 → 279 tys. zł+99+55,0%33 m²12,2 mies.10 p.
10.2024290 → 435 tys. zł+145+50,0%52 m²5,4 mies.10 p.
10.2023290 → 260 tys. zł−30−10,3%40 m²10,1 mies.2 p.
12.2022300 → 290 tys. zł−10−3,3%40 m²6,7 mies.2 p.
10.2021175 → 279 tys. zł+104+59,4%41 m²4,2 mies.9 p.