Flip: Elbląg, Studzienna 12
34 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Studzienna 12 w Elblągu kupiono 12.02.2025 za 365 000 zł (10 589 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 395 000 zł (11 459 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2025, zł/m²
10 589
365 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
11 459
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
870
30 000 zł · 8,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 800kupno4 9007 300kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 10 589 zł/m²sprzedaż 11 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025210 → 210 tys. zł00,0%27 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji
02.2025229 → 365 tys. zł+136+59,4%34 m²10,3 mies.4 p.
12.2024200 → 450 tys. zł+250+125,0%27 m²11,5 mies.3 p.
06.2024200 → 210 tys. zł+10+5,0%27 m²6,7 mies.2 p.
01.2024200 → 200 tys. zł+0+0,1%27 m²1,7 mies.3 p.
12.2023207 → 260 tys. zł+53+25,6%27 m²1,1 mies.3 p.