Flip: Elbląg, Studzienna 12

27 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Studzienna 12 w Elblągu kupiono 17.11.2023 za 200 000 zł (7 416 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 210 000 zł (7 786 zł/m²), po 6,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.11.2023, zł/m²

7 416

200 000 zł

Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²

7 786

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

371

10 000 zł · 5,0%

Trzymanie

6,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,7 mies. (203 dni)
Różnica cen brutto: 10 000 zł
ROI: 5,0%
ROI roczne: 9,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 9007 300kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 7 416 zł/m²sprzedaż 7 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Studzienna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025365 → 395 tys. zł+30+8,2%34 m²6,8 mies.4 p. 05.2025210 → 210 tys. zł00,0%27 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji 02.2025229 → 365 tys. zł+136+59,4%34 m²10,3 mies.4 p. 12.2024200 → 450 tys. zł+250+125,0%27 m²11,5 mies.3 p. 01.2024200 → 200 tys. zł+0+0,1%27 m²1,7 mies.3 p. 12.2023207 → 260 tys. zł+53+25,6%27 m²1,1 mies.3 p.