Flip: Elbląg, Studzienna 12
27 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Studzienna 12 w Elblągu kupiono 05.01.2024 za 200 000 zł (7 510 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 450 000 zł (16 898 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 125,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
7 510
200 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
16 898
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 388
250 000 zł · 125,0%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 125,0%
- ROI roczne
- 133,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +110,4 pp · 220 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 9007 300kupnosprzedaż6 7009 500sprzedażkupno 7 510 zł/m²›sprzedaż 16 898 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025365 → 395 tys. zł+30+8,2%34 m²6,8 mies.4 p.
05.2025210 → 210 tys. zł00,0%27 m²11,2 mies.2 p.do weryfikacji
02.2025229 → 365 tys. zł+136+59,4%34 m²10,3 mies.4 p.
06.2024200 → 210 tys. zł+10+5,0%27 m²6,7 mies.2 p.
01.2024200 → 200 tys. zł+0+0,1%27 m²1,7 mies.3 p.
12.2023207 → 260 tys. zł+53+25,6%27 m²1,1 mies.3 p.