Odsprzedaż: Elbląg, Stary Rynek 30

70 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Stary Rynek 30 w Elblągu kupiono 11.01.2022 za 474 239 zł (6 797 zł/m²) i sprzedano 04.08.2025 za 825 000 zł (11 825 zł/m²), po 42,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 350 761 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.01.2022, zł/m²

6 797

474 239 zł

Sprzedaż 04.08.2025, zł/m²

11 825

825 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 027

350 761 zł · 74,0%

Trzymanie

42,7 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,7 mies. (1 301 dni)
Różnica cen brutto: 350 761 zł
ROI: 74,0%
ROI roczne: 16,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 6 797 zł/m²sprzedaż 11 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stary Rynek 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025305 → 560 tys. zł+255+83,5%51 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2024319 → 340 tys. zł+21+6,6%50 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021255 → 385 tys. zł+130+50,7%47 m²4,2 mies.1 p. 09.2021297 → 520 tys. zł+223+75,3%58 m²4,2 mies.1 p.