Odsprzedaż: Elbląg, Stary Rynek 30

50 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Stary Rynek 30 w Elblągu kupiono 28.07.2021 za 319 019 zł (6 328 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 340 000 zł (6 745 zł/m²), po 34,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 20 982 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.07.2021, zł/m²

6 328

319 019 zł

Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²

6 745

340 000 zł

Różnica cen, zł/m²

416

20 982 zł · 6,6%

Trzymanie

34,7 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,7 mies. (1 056 dni)
Różnica cen brutto: 20 982 zł
ROI: 6,6%
ROI roczne: 2,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 0007 600kupnosprzedaż6 9009 500sprzedażkupno 6 328 zł/m²sprzedaż 6 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stary Rynek 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025474 → 825 tys. zł+351+74,0%70 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2025305 → 560 tys. zł+255+83,5%51 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021255 → 385 tys. zł+130+50,7%47 m²4,2 mies.1 p. 09.2021297 → 520 tys. zł+223+75,3%58 m²4,2 mies.1 p.